En Madriwa tenemos datos que nos dicen cuántas viviendas de AirBNB están dispobibles en cada barrio.
También tenemos el número de habitantes por barrio.
Con esas dos variable podemos calcular un índice de qué presión hay por barrio resultante del alquiler de pisos turísticos en tu zona.
De la Wikipedia: El término gentrificación se refiere al proceso de transformación de un espacio urbano deteriorado o en declive, a partir de la preconstrucción o rehabilitación con mayores alturas que las existentes, lo que provoca un aumento de los alquileres o del coste habitacional en estos espacios.1 Esto induce a que los residentes tradicionales abandonen el barrio y se afinquen en espacios más periféricos, lo que produce que este «nuevo» espacio termine por ser ocupado por clases sociales con mayor capacidad económica que les permita afrontar estos nuevos costes. Este proceso tiene especial relevancia en los últimos años en ciudades con importante potencial turístico y relevancia económica.
El gráfico muestra el número de elementos de alquiler en AirBNB por cada 1.000 habitantes.
La tabla con los barrios con mayor presión:
| Barrio | Alquileres | Presion |
|---|---|---|
| Sol | 8,220 | 130 |
| Cortes | 10,884 | 74 |
| Palacio | 23,620 | 61 |
| Universidad | 33,055 | 52 |
| Justicia | 18,163 | 50 |
| Embajadores | 46,551 | 47 |
| Recoletos | 15,617 | 17 |
| Jerónimos | 6,969 | 13 |
| Palos de Moguer | 25,202 | 13 |
| Trafalgar | 24,664 | 13 |
| Argüelles | 24,257 | 11 |
| Castellana | 17,048 | 10 |
| Goya | 29,535 | 9 |
| Atocha | 1,680 | 9 |
| Almagro | 19,479 | 9 |
| Arapiles | 24,172 | 8 |
| Ibiza | 21,528 | 7 |
| Gaztambide | 22,764 | 7 |
| Lista | 20,869 | 7 |
| Delicias | 28,472 | 7 |
| Castillejos | 20,520 | 7 |
| Cuatro Caminos | 34,614 | 7 |
| Chopera | 19,818 | 6 |
| Pacífico | 32,935 | 6 |
| Rios Rosas | 27,202 | 6 |
| Casa de Campo | 12,819 | 6 |
| Guindalera | 41,966 | 6 |
| Imperial | 22,510 | 5 |
| Casco H de Barajas | 7,448 | 5 |
Los datos de pisos turísticos vienen de InsideAirBNB.